SUB.CON

Dieter Schmidt Consulting
Immobilien-Management

Investieren in Pflegeeinrichtungen ist eine wertvolle Kapitalanlage zu Gunsten unserer alternden Gesellschaft.

Seniorenimmobilien

Die Zahl der pflegebedürftigen Menschen wird aufgrund der längeren Lebenserwartung ständig wachsen. Viele pflegebedürftige Menschen haben nicht das Glück von ihrer Familie versorgt oder gepflegt zu werden und sind auf Pflegeeinrichtungen angewiesen.
Ein Angebot von modernen und hochwertigen Pflegeheimen ist somit eine wichtige Aufgabe unser Gesellschaft, die wir pflegebedürftigen Personen schulden.


SUCHPROFIL:
Seniorenimmobilien

Pflegeheime und Betreutes Wohnen

  • Grundstücke mit Baurecht für Seniorenpflegeheime und Betreutes Wohnen
  • Neubauprojekte + Projektentwicklungen (vorzugsweise mit Baugenehmigung und Mietvertrag)
  • Bestandsimmobilien, ab Baujahr 1992
  • Geprüft auf Standort- und Wettbewerbersituation
  • Pflegeheime mit einem standortbezogenen, bedarfsorientierten Nutzungskonzept und bestehendem Betreibervertrag, Mindestlaufzeit 15 Jahre
  • Einzelobjektvolumen € 5 bis € 25 Mio.
  • Mindestens 80, maximal 300 Plätze. Bei weniger als 80 Plätzen: kurzfristige Erweiterung innerhalb von zwei Jahren möglich (bauliche Voraussetzungen und Baurecht gegeben)
  • Anteil Betreutes Wohnen maximal 20%
  • Kaufpreis: Bestandsobjekte bis 14-fache Jahresmiete
  • Standorte: Nur alte Bundesländer, Städte ab 15.000 Einwohner
  • Angebote für demenziell erkrankte Senioren vorhanden
  • Share Deals und Asset Deals

 

Wohnen

(Geschosswohnungsbau) 

Mikro-Apartment-Anlagen

(möblierte Apartments für Studenten, Azubis. Singles und Pendler)

Büro- und Geschäftshäuser

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Einzelhandel, Nahversorgungs- und Einkaufscenter

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Altenpflegeheime, Betreutes Wohnen

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Kindertagesstätten

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Hotels

(Kategorien Economy bis Luxury)

Schulen und Weiterbildungsstätten

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