Investment in Anlageimmobilien - Büro & Geschäftshäuser

Büro- & Geschäftshäuser
Repräsentative Büro- und Geschäftshäuser in Innenstädten sind nach wie vor eine der attraktivsten Anlagen.
Innenstädte verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, bieten hohe Lebensqualität, abwechslungsreiche Gastronomie, vielfältige kulturelle Angebote und eine optimale Verkehrsanbindung.
Alles Voraussetzungen für eine nachhaltige und sichere Rendite.

SUCHPROFIL:
Büro- & Geschäftshäuser

Projekte / Objekte
Baugrundstücke mit Baurecht, Projektentwicklungen und Bauträgerobjekte.
Für mindestens 50 % der vermietbaren Fläche müssen bonitätsstarke Mieter nachgewiesen werden.
Bestandsimmobilien mit einem Vermietungsstand von mindestens 80 % und Vertragslaufzeiten von mehr als 5 Jahren.

STANDORTE:

Top 7 Städte: Berlin, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf, Köln, Stuttgart und München sowie Großstädte ab 200.0000 Einwohner mit einem liquiden Immobilienmarkt und einer überregionalen Bedeutung.

LAGE:

Gute bis sehr gute Innenstadt- oder Stadtteillagen. Eine gute Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.) sowie eine fußläufige Anbindung an den ÖPNV muss gegeben sein.

SONSTIGE ANFORDERUNGEN:

Neubauten mit ansprechender Architektur auf dem neuesten Stand der Technik.
Bestandsimmobilien in moderner, zeitgemäßer Bauweise und in einem guten baulichen Zustand. Entwicklungspotential (z.B. Baureserve, Mieterhöhungspotential ist wünschenswert.
Auf eine Drittverwendungsfähigkeit der Immobilien wird großen Wert gelegt.

Investitionsvolumen ab € 10 Mio.

SUB.CON

Dieter Schmidt Consulting
Immobilien-Management

Wohnen

Mikro-Apartment-Anlagen

Büro- und Geschäftshäuser

Einzelhandel, Nahversorgungs- und Einkaufscenter

Altenpflegeheime, Betreutes Wohnen

Kindertagesstätten

Hotels

Schulen und Weiterbildungsstätten